前門大街保護及東片保護整治項目全過程法律服務

時間:2009-05-21 來源: 作者: 瀏覽: 打印 字號:T|T

2005年起,京都律師團隊開始擔任北京市東城區國有獨資企業北京天街置業發展有限公司(合并后的北京天街控股集團)的常年法律顧問,為北京“前門大街保護及東片保護整治項目”提供全過程的法律服務,歷時八年時間。


?????? 北京的前門地區是一個歷史非常悠久的區域,其文化積淀極其深厚,這個區域內的普通民居和文化保護項目并存,對這個地區的保護與整治的改造和建設,需要延續這個地區的特殊價值,最完美的保護區域風貌。因此,法律服務就有著完全不同于通常的房地產開發建設項目的特殊性。

?????? 這是一個沒有先例的項目,項目涉及的法律問題非常復雜,從初期的拆遷、建設,到后期的招商引資,這個項目的法律服務是不斷探索和創新的實踐過程。律師們在文保區的房屋拆遷、土地使用權的劃撥出讓、項目招投標、風貌保護設計、總承包施工、品牌店鋪招商、商業地產租賃和銷售、項目融資、特定房屋的置換與重建、物業管理等等多元化的法律服務方面都有良好的實踐和實戰經驗積累。

?????? 同時,該項目后續延伸的服務也非常多,京都律師們參與完成了SOHO中國的股權重組、項目委托建設、劉老根大舞臺租賃、臺灣商務會館招商、前門全聚德烤鴨店拆遷改造、前門大街商鋪涉外租賃、鐺鐺車的設計與生產、老字號的知識產權保護等等特色法律業務,代理了大量的各種類型的訴訟案件,并配合政府部門對疑難拆遷信訪的解決和處理。

?????? 隨著北京天街控股集團的不斷發展,京都律師們還為國有獨資公司的集團化重組設立、中期票據的發行等提供了專項法律服務。并擔任了前門商會的法律顧問,與前門大街管理委員會、政府各部門建立起全面溝通機制。